Bienvenue sur Archipels.ca, un blog destiné à vous faire part de nos récentes
découvertes, prix citrons et derniers coups de coeur dans le domaine de l'architecture.
Réactions et suggestions sont les bienvenues, ce blog est conçue pour vous,
professionnels de la construction.
Il y a de ça quelques semaines, j'avais présenté sur mon blogue corporatif une vidéo qui montrait une nouvelle technologie qui permet d'ajouter du virtuel dans un monde réel...
Cette fois-ci, c'est le tour d'une entreprise Française Total Immersion de sortir une technologie des plus impressionnante... Interaction en temps réel entre un monde virtuel et le monde réel... c'est ti pas beautiful ça? Unbeleivable!
Là ça fonctionne lorsqu'on regarde l'écran... À quand la même chose pour le public "live" !
Vous imaginez les possiblités de présentations de nouveaux bâtiments devant une salle pleine de gens avec ce genre de technologie? Héhé... fini les vieux powerpoint!
Le « Home Staging » est relativement nouveau dans le monde de l'immobilier. Il est né pour répondre au besoin de rendre irrésistible une maison au moment de sa vente. C'est l'outil par excellence pour vendre rapidement‚ intelligemment et à bon prix.
Le Home Staging a pour but de rehausser une propriété à peu de frais‚ pour qu'elle puisse donner une impression favorable auprès d'acheteurs potentiels. Il s'agit d'aérer‚ d'alléger. Ici‚ le mot d'ordre de l'architecte Mies van der Rohe fait loi : « Less is more », ou comme le disait si bien LA légende de la mode‚ Coco Chanel : « Toujours enlever‚ ne rien ajouter ». Ici, on privilégie la simplicité sans fioriture‚ sans superflu.
Le Home Staging est une stratégie de mise en valeur qui tourne autour de règles établies‚ visant un maximum de résultats avec un minimum d'investissement. Le but est d'attirer l'attention sur les points forts de la propriété, de mettre en évidence les éléments architecturaux pouvant être perdus dans un décor chargé.
La propriété doit avoir l'apparence aussi neutre qu'une maison témoin afin que les éventuels acheteurs puissent‚ dès les premières secondes‚ s'y sentir chez eux.
Les 5 principes de base du Home Staging consistent à :
désencombrer
dépersonnaliser
miser sur la propreté
harmoniser le décor
disposer efficacement les meubles
Ce qu'on cherche à provoquer : le coup de foudre!
Une préparation adéquate de la propriété la situera en première place sur le marché compétitif de l'immobilier, tout en contribuant à créer les conditions favorables à la vente‚ dès les premiers instants de la visite.
Les avantages de la mise en valeur:
Les maisons ayant subi une transformation se vendent en moyenne 2 fois plus rapidement.
La marge de négociation est réduite car les vendeurs savent que leur maison est compétitive.
Les acheteurs qui ont un coup de coeur pour une maison ne veulent pas risquer de la perdre. Ils feront rapidement une offre d'achat.
Les acheteurs préfèrent des maisons clé en main; ils ne veulent pas bricoler... ils veulent occuper!
Le Chapitre du Québec du Conseil du bâtiment durable du Canada est heureux d'inviter les spécialistes, les consultants, les élus et l'ensemble des citoyens intéressés à participer à un colloque sur la densification urbaine dans le contexte du développement durable.
Organisé en collaboration avec l'École d'architecture
de l'Université de Montréal, le colloque aura lieu le 30 et 31 mai 2007 à la salle 1120 du pavillon de la Faculté de l'aménagement, 2940, chemin de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Québec).
Les frais d'inscription sont de 150 $ pour les membres du Chapitre du Québec, CBDCa, et de 175 $ pour les non-membres. Pour les étudiants à temps plein, les frais sont de 50 $. Les frais
pour les cours sont en sus.
Inscription avant le 23 mai 2007. Dépechez-vous! les places sont limitées
L'Institut du patrimoine de l'UQAM sera l'hôte du congrès annuel de la Société pour l'étude de l'architecture au Canada, du 17 au 20 mai prochains. L'événement qui a pour objectif de favoriser le rayonnement de la relève en recherche accueillera plus de 200 chercheurs, professeurs et étudiants.
L'Ordre des Architectes du Québec organise par l'entremise du Comité Technique et Bâtiments Durables une table ronde sur les toits végétalisés. Où? Quand? Comment? et Pourquoi?.
Animé par Voulis Mamfredis, LEED AP, venez entendre trois spécialistes de la question, donc notamment le président de l'ordre des Architectes du Québec, M. André Bourassa, débattrent autour des pours et des contres de cette nouvelle tendance.
M. Guy lalonde, Président de l'Association des Maîtres Couvreurs du Québec (A.M.C.Q.) agira à titre de ressource technique.
Un rendez-vous à ne pas manquer le 15 mai 2007 à 17:30 à l'amphithéâtre de l'école d'achitecture de l'Université de Montréal située au 2940, chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal, salle 1120
Avis aux architectes, les conférences peuvent être comptabilisées dans le processus de Formation Continue à titre de formation libre. Il faut par contre prendre le temps de s'inscrire au mardisverts@oaq.com
Aux plaisirs de vous voir nombreux à ce débat qui risque de passer à l'histoire.
Après les photos satellites, Google travaille maintenant à modéliser un maximum d'édifices en 3D... Job de moine mais combien intéressant le produit va devenir lorsqu'on sera en mesure de se faufiler entre les grattes-ciel de New York!
